kamil şeker
New member
Alman Kuzey ve Baltık Deniz Kıyısı'ndaki gayrimenkul fiyatları birçok yerde tekrar çekiyor. Sylt veya Norderney'deki bir ev sadece birkaçını karşılayabilmelidir. Ama ilginç alternatifler var.
Tatilciler arasında popüler olan Alman Kuzey ve Baltık Deniz Kıyısı'ndaki gayrimenkul fiyatları bazen tekrar önemli ölçüde çekiyor. Özellikle Kuzey Denizi'nde, örneğin Kuzey veya Doğu Friza adalarında bir ev arayanlar, ceplerinin derinliklerine inmek zorundadır. Anakarada ve Baltık Denizi'nde önemli ölçüde daha ucuzdur. Bu, Alman Basın Ajansı için mevcut olan ülke çapında işletme aracılık şirketinin son kıyı raporundan ortaya çıkıyor.
Dünyanın en büyük tutarlı schlickwatt ve kum alanı olan UNESCO Dünya Mirası sitesi Wadden Sea ile Kuzey Denizi kıyısı, gayrimenkul alıcıları arasında hala çok popüler. Son zamanlarda, Ukrayna Savaşı'nın etkileri, artan maliyetler, enflasyon ve faiz oranı artışları nedeniyle fiyatlar önemli ölçüde düşmüştü. Emlak şirketi Daniel Ritter'ın yönetici ortağı “Ancak şu anda bir tersine dönme görüyoruz” dedi. Analiz edilen on iki bölgenin dokuzunda, evlerin ortalama fiyatları ilk çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla tekrar arttı – bazen yüzde ondan fazla.
Şimdiye kadarki en pahalı bölge Schleswig-Holstein dışındaki Kuzey Frisian Adalarıdır. Sylt, Föhr, Amrum ve Pellworm'da, bir metrekarelik bir yaşam alanı ilk çeyrekte ortalama 12.294 avroya mal oldu. Bu, bir önceki yılın çeyreğinden yüzde 10,3 daha fazla ve bir önceki yılın incelenmesi.
Sylt fiyatları yüzde 5,3 arttı
Çok yüksek fiyatların ana sorumluluğu, her zaman Almanya'nın en pahalı bölgelerinden biri olan Sylt adasıdır. Bilgilere göre, fiyatlar sadece yüzde 5,3 arttı. Metrekarelik bir yaşam alanı hala ortalama 14.597 Euro'dur. Sylter ofisi başkanı Martin Weiß, “Sylt'deki sakin ve mahremiyet sunan, ancak aynı zamanda iyi bir altyapıya sahip en iyi yerler de özellikle istikrarlı” dedi.
Doğu Frizi adaları, kendilerini çok daha ucuz, ama yine de pek çok kişi için uygun olmayan, alt Saksonya kıyılarında sunuyor. Örneğin Norderney, Juist veya Spiekeroog'da, metrekare başına ortalama 8.743 Euro – bir önceki yıla göre yüzde 2,9 daha az. Anakarada bir kez daha önemli ölçüde daha az para vardı. Wesermarsch bölgesinde en ucuzdu. Bilgilere göre, bir evin ilk çeyrekte metrekare başına ortalama 1.833 avroya mal oldu.
Yarımada Fischland-darß-zingst en pahalı Baltık Denizi Bölgesi
Benzer bir resim, kumlu plajları, tarihi sahil tatil köyleri ve küçük balıkçı köyleri ile Alman Baltık Denizi kıyısında da gösterilmektedir, ancak çok daha düşük bir seviyede. Metrekare başına ortalama 4.450 Euro gayrimenkul fiyatları olan en pahalı bölge, Mecklenburg-Batı Pomerania'daki Yarımada Fischland-Darß-Zingst idi. Bunu, 3.730 Euro metrekarelik fiyatlı Rostock şehri ve anakarada 3.600 Euro'nun biraz altında ve 3.500 Euro'nun biraz altında Schleswig-Holstein'da Fehmarn adaları izledi. Kıyı raporuna göre, Vorpommern-Greifswald bölgesinde metrekare başına ortalama yaklaşık 1.600 Euro olan en ucuz evler mevcuttu.
Kiel, Plön, Eckernförde, Neumünster ve Rendesburg, Robert Rothböck için von Poll immobilien şube müdürü “Su manzaralı, modern ekipman ve iyi kiralık gayrimenkul hala talep ediliyor” dedi. Ancak ikinci sıradaki gayrimenkulün satılması da kolaydır. Enerjik standartlar hala kontrol konusudur. “Özellikle, odak noktası yenileme önlemleri.”
Lno/jlau
Tatilciler arasında popüler olan Alman Kuzey ve Baltık Deniz Kıyısı'ndaki gayrimenkul fiyatları bazen tekrar önemli ölçüde çekiyor. Özellikle Kuzey Denizi'nde, örneğin Kuzey veya Doğu Friza adalarında bir ev arayanlar, ceplerinin derinliklerine inmek zorundadır. Anakarada ve Baltık Denizi'nde önemli ölçüde daha ucuzdur. Bu, Alman Basın Ajansı için mevcut olan ülke çapında işletme aracılık şirketinin son kıyı raporundan ortaya çıkıyor.
Dünyanın en büyük tutarlı schlickwatt ve kum alanı olan UNESCO Dünya Mirası sitesi Wadden Sea ile Kuzey Denizi kıyısı, gayrimenkul alıcıları arasında hala çok popüler. Son zamanlarda, Ukrayna Savaşı'nın etkileri, artan maliyetler, enflasyon ve faiz oranı artışları nedeniyle fiyatlar önemli ölçüde düşmüştü. Emlak şirketi Daniel Ritter'ın yönetici ortağı “Ancak şu anda bir tersine dönme görüyoruz” dedi. Analiz edilen on iki bölgenin dokuzunda, evlerin ortalama fiyatları ilk çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla tekrar arttı – bazen yüzde ondan fazla.
Şimdiye kadarki en pahalı bölge Schleswig-Holstein dışındaki Kuzey Frisian Adalarıdır. Sylt, Föhr, Amrum ve Pellworm'da, bir metrekarelik bir yaşam alanı ilk çeyrekte ortalama 12.294 avroya mal oldu. Bu, bir önceki yılın çeyreğinden yüzde 10,3 daha fazla ve bir önceki yılın incelenmesi.
Sylt fiyatları yüzde 5,3 arttı
Çok yüksek fiyatların ana sorumluluğu, her zaman Almanya'nın en pahalı bölgelerinden biri olan Sylt adasıdır. Bilgilere göre, fiyatlar sadece yüzde 5,3 arttı. Metrekarelik bir yaşam alanı hala ortalama 14.597 Euro'dur. Sylter ofisi başkanı Martin Weiß, “Sylt'deki sakin ve mahremiyet sunan, ancak aynı zamanda iyi bir altyapıya sahip en iyi yerler de özellikle istikrarlı” dedi.
Doğu Frizi adaları, kendilerini çok daha ucuz, ama yine de pek çok kişi için uygun olmayan, alt Saksonya kıyılarında sunuyor. Örneğin Norderney, Juist veya Spiekeroog'da, metrekare başına ortalama 8.743 Euro – bir önceki yıla göre yüzde 2,9 daha az. Anakarada bir kez daha önemli ölçüde daha az para vardı. Wesermarsch bölgesinde en ucuzdu. Bilgilere göre, bir evin ilk çeyrekte metrekare başına ortalama 1.833 avroya mal oldu.
Yarımada Fischland-darß-zingst en pahalı Baltık Denizi Bölgesi
Benzer bir resim, kumlu plajları, tarihi sahil tatil köyleri ve küçük balıkçı köyleri ile Alman Baltık Denizi kıyısında da gösterilmektedir, ancak çok daha düşük bir seviyede. Metrekare başına ortalama 4.450 Euro gayrimenkul fiyatları olan en pahalı bölge, Mecklenburg-Batı Pomerania'daki Yarımada Fischland-Darß-Zingst idi. Bunu, 3.730 Euro metrekarelik fiyatlı Rostock şehri ve anakarada 3.600 Euro'nun biraz altında ve 3.500 Euro'nun biraz altında Schleswig-Holstein'da Fehmarn adaları izledi. Kıyı raporuna göre, Vorpommern-Greifswald bölgesinde metrekare başına ortalama yaklaşık 1.600 Euro olan en ucuz evler mevcuttu.
Kiel, Plön, Eckernförde, Neumünster ve Rendesburg, Robert Rothböck için von Poll immobilien şube müdürü “Su manzaralı, modern ekipman ve iyi kiralık gayrimenkul hala talep ediliyor” dedi. Ancak ikinci sıradaki gayrimenkulün satılması da kolaydır. Enerjik standartlar hala kontrol konusudur. “Özellikle, odak noktası yenileme önlemleri.”
Lno/jlau