kamil şeker
New member
Yıllar süren duraklamanın ardından St. Pauli'deki “Esso evleri” için yeni planlar var. Ama bunlar sakinlerin temsilcisi olarak Planbude'un suratına tokat gibi iniyor.
Hamburg St. Pauli'deki Paloma bölgesinin kalkınmasına yönelik yeni planların yayınlanmasından yaklaşık bir buçuk ay sonra Planbude, derin bir hayal kırıklığı içinde sakinlerin bir temsilcisi olarak konuştu. Facebook'ta yayınlanan bir bildiride, “Yeni taslak aptalca, acımasız ve pahalı olacak” denildi. Sonuç, “ChatGPT tarafından Excel tablosuna dayalı olarak tasarlanan”, mahalleye referansı olmayan, faydacı dev bir bloktur.
Planlanan stant, 2014 yılında Spielbudenplatz ve Reeperbahn'a çok da uzak olmayan Esso evleri ve kendisine adını veren benzin istasyonunun yıkılmasının ardından Mitte bölgesi adına kurulmuş ve vatandaşların kaygı ve isteklerini bir araya getirmeyi amaçlamıştı. paydaşlar ve vatandaşlar. Onlara göre tasarımda yaklaşık 2.300 kişi yer aldı ve “St. Pauli Kodu”.
Planbuden temsilcileri, bu sürece inanılmaz miktarda bilgi ve güvenin girdiğini, birçok kişinin, mağazanın ve girişimin destek olduğunu ve binlerce saat ve para yatırımı yaptığını açıkladı. Ancak “bunların hiçbiri uygulanmıyor”. Bu, ülke çapındaki planlama kültürüne zarar veriyor ve demokratik süreçlere olan güveni büyük ölçüde zedeliyor.
Bayerische Hausbau, adını mahallenin ünlü benzin istasyonundan alan “Esso evleri”ni 2009 yılında satın aldı. 2011 gibi erken bir tarihte, üç rapor binaların ekonomik olarak kurtarılamayacağı sonucuna vardı. Aralık 2013'te çökme riski nedeniyle tüm sakinler bir gecede dairelerini terk etmek zorunda kaldı.
Yıllardır kentsel gelişim sözleşmesi ve imar planı olmasına rağmen Bayerische Hausbau, kendisinin de söylediği gibi emlak krizi nedeniyle çok dikkat çeken önerileri hiçbir zaman hayata geçirmedi. Geçen Kasım ayında kırmızı-yeşil Senato, belediye konut şirketi Saga ve emlak geliştiricisi Quantum'un bölgeyi devralacağını duyurdu.
Ancak yeni sahiplerin planları, planlanan standın fikirlerinden önemli ölçüde farklı. 2028'in ilk yarısına kadar kamu tarafından finanse edilen toplam 164 daire, bir kreş ve mahalle kullanımına yönelik alanlar inşa edilecek. Yedi katında yaratıcı kullanıma yönelik, zemin ve bodrum katlarında ise canlı müzik kulübü için yer bulunacak, yaklaşık 350 odalı bir otel ve yaratıcı endüstriler evi de planlanıyor. Yatırım hacminin 200 milyon euro olduğu tahmin ediliyordu.
Daha az daire, ancak neredeyse iki kat daha fazla otel odası
Bu, o sırada üzerinde bağlayıcı bir şekilde mutabakata varılan plan kabini fikirleriyle çelişiyor. Daire sayısı şu anda neredeyse 40'a düştü, ancak otel odası sayısı neredeyse iki katına çıktı. Buna ek olarak, diğer şeylerin yanı sıra, “şehir balkonu” ve bunun sonucunda üst katta halka açık erişime sahip perakende satış alanı eksikti. Otelin tırmanılabilir yüksek cephesi ve çatıları halkın dinlenmesi, basketbol oynaması veya bahçe işleri yapması için erişilebilir hale getirme planı da silindi.
“Destana bağlılıkla, Kırmızı-Yeşil Senato, Reeperbahn'da galaksideki en kapsamlı katılım süreciyle, yüksek kalite ve tutarlılığa sahip, belediye tarafından sorumlu ve finanse edilen kentsel planlamanın neye benzeyebileceğini gösterme şansına sahip oldu.” plan kabini. Onlara göre bu kadar para “heyecan verici özgün tasarım” için yeterli olurdu.
dfe, dpa
Hamburg St. Pauli'deki Paloma bölgesinin kalkınmasına yönelik yeni planların yayınlanmasından yaklaşık bir buçuk ay sonra Planbude, derin bir hayal kırıklığı içinde sakinlerin bir temsilcisi olarak konuştu. Facebook'ta yayınlanan bir bildiride, “Yeni taslak aptalca, acımasız ve pahalı olacak” denildi. Sonuç, “ChatGPT tarafından Excel tablosuna dayalı olarak tasarlanan”, mahalleye referansı olmayan, faydacı dev bir bloktur.
Planlanan stant, 2014 yılında Spielbudenplatz ve Reeperbahn'a çok da uzak olmayan Esso evleri ve kendisine adını veren benzin istasyonunun yıkılmasının ardından Mitte bölgesi adına kurulmuş ve vatandaşların kaygı ve isteklerini bir araya getirmeyi amaçlamıştı. paydaşlar ve vatandaşlar. Onlara göre tasarımda yaklaşık 2.300 kişi yer aldı ve “St. Pauli Kodu”.
Planbuden temsilcileri, bu sürece inanılmaz miktarda bilgi ve güvenin girdiğini, birçok kişinin, mağazanın ve girişimin destek olduğunu ve binlerce saat ve para yatırımı yaptığını açıkladı. Ancak “bunların hiçbiri uygulanmıyor”. Bu, ülke çapındaki planlama kültürüne zarar veriyor ve demokratik süreçlere olan güveni büyük ölçüde zedeliyor.
Bayerische Hausbau, adını mahallenin ünlü benzin istasyonundan alan “Esso evleri”ni 2009 yılında satın aldı. 2011 gibi erken bir tarihte, üç rapor binaların ekonomik olarak kurtarılamayacağı sonucuna vardı. Aralık 2013'te çökme riski nedeniyle tüm sakinler bir gecede dairelerini terk etmek zorunda kaldı.
Yıllardır kentsel gelişim sözleşmesi ve imar planı olmasına rağmen Bayerische Hausbau, kendisinin de söylediği gibi emlak krizi nedeniyle çok dikkat çeken önerileri hiçbir zaman hayata geçirmedi. Geçen Kasım ayında kırmızı-yeşil Senato, belediye konut şirketi Saga ve emlak geliştiricisi Quantum'un bölgeyi devralacağını duyurdu.
Ancak yeni sahiplerin planları, planlanan standın fikirlerinden önemli ölçüde farklı. 2028'in ilk yarısına kadar kamu tarafından finanse edilen toplam 164 daire, bir kreş ve mahalle kullanımına yönelik alanlar inşa edilecek. Yedi katında yaratıcı kullanıma yönelik, zemin ve bodrum katlarında ise canlı müzik kulübü için yer bulunacak, yaklaşık 350 odalı bir otel ve yaratıcı endüstriler evi de planlanıyor. Yatırım hacminin 200 milyon euro olduğu tahmin ediliyordu.
Daha az daire, ancak neredeyse iki kat daha fazla otel odası
Bu, o sırada üzerinde bağlayıcı bir şekilde mutabakata varılan plan kabini fikirleriyle çelişiyor. Daire sayısı şu anda neredeyse 40'a düştü, ancak otel odası sayısı neredeyse iki katına çıktı. Buna ek olarak, diğer şeylerin yanı sıra, “şehir balkonu” ve bunun sonucunda üst katta halka açık erişime sahip perakende satış alanı eksikti. Otelin tırmanılabilir yüksek cephesi ve çatıları halkın dinlenmesi, basketbol oynaması veya bahçe işleri yapması için erişilebilir hale getirme planı da silindi.
“Destana bağlılıkla, Kırmızı-Yeşil Senato, Reeperbahn'da galaksideki en kapsamlı katılım süreciyle, yüksek kalite ve tutarlılığa sahip, belediye tarafından sorumlu ve finanse edilen kentsel planlamanın neye benzeyebileceğini gösterme şansına sahip oldu.” plan kabini. Onlara göre bu kadar para “heyecan verici özgün tasarım” için yeterli olurdu.
dfe, dpa